任意売却と競売との比較
任意売却は競売と比較してもこれだけ有利です
競売だったら・・・
売買価格 | 市場価格の7~8割程度の金額で売却されます。 |
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プライバシー | 広告などに掲載され、チラシの配布などで近隣に知れ渡ります。 |
引越日 | 売却決定後、即退去が迫られます。裁判所からの強制執行もあります。 |
残債務 | 基本的に残債は一括返済となり、 連帯債務者や保証人にも負担をかけてしまいます。 |
期間 | 半年から数年と猶予はありそうですが、 ある日突然退去を迫られることもあります。 |
任意売却では
売買価格 | 一般的な市場価格に近い金額で売却できます。 |
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プライバシー | 一般売買と同様なので、近隣に知られることなく、 プライバシーが保たれます。 |
引越日 | 購入者との協議で、引き渡し時期を調整できます。 |
残債務 | 債権者との話合いにより、残債の返却方法について相談可能です。 |
期間 | 売却までの期間は3ヶ月~1年ですが、お客様の意思で決断できます。 |