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任意売却のメリット

残債務は、競売と違い市場価格に近い価格で販売できるので、当然少なくなります。
残債務の支払いについては、無担保債務になるため、債権者への支払は、今後の生活に支障のない範囲での支払が可能です。ご近所には通常の取引と同様、住み替えにしか見えません。
引渡し時期は通常の取引と同様、余裕を持って計画ができます。